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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
（中央社記者張建中台北29日電）鈀材廠光洋科在經歷員工盜賣黃金，及財報不實事件後，董事長馬堅勇表示，目前業務已回復70%至75%水準，明年將以回復常態營運為重點。
光洋科上午召開重大訊息記者會，由馬堅勇親自出面說明450公斤黃金失竊案與財報不實重編處理情況。
馬網路人氣產品top10堅勇表示，他於5月16日接任光洋科董事長後，即向1500名員工宣告未來將回歸專注本業，杜絕不當衍生性金融商品交易。
馬堅勇並於6月親訪所有半導體、發光二極體(LED)及砷化鎵廠等客戶，獲南茂及台灣晶技等國內外客戶支持。
光洋科目前業務已從谷底回升，馬堅勇表示，光洋科業務已回復到70%至75%水準，第3季已趨近損益兩平，每股淨值約新台幣10.09元，手頭現金也從5月事發時的4.5億元，回升到10億元以上。
光洋科總經理黃啟峰說，28日股東常會已承認民國100年至104年度重編財報，至於黃金失竊案，光洋科已對涉案員工提出告訴，目前仍由台南地檢署偵查中。
馬堅勇表示，感謝客戶、股東、員工及銀行團對經營團隊的支持，光洋科明年將以回復常態營運為重點。1051229
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